Important files , documents ,rules and everything from where and when you can find it ..জমির এই উল্লেখযোগ্য ডকুমেন্টস কোথায় কিভাবে পাবেন?

জমির এই উল্লেখযোগ্য ডকুমেন্টস কোথায় কিভাবে পাবেন?

পর্চা / খতিয়ান

দলিল

ম্যাপ / নকশা

গুলো ছাড়া আপনি জমি বিক্রয় হস্তান্তর করতে পারবেন না ।

আমাদের সকলের কমবেশি ভূমি বা জমি রয়েছে একটি জমির যে সকল ডকুমেন্ট থাকে এর মধ্যে উল্লেখযোগ্য হচ্ছে।

ডিজিটাল বাংলাদেশ।

বাংলাদেশের এখন অনেক লোকই জানেন না ঘরে বসেই ই-সেবা নেওয়া যায় বাংলাদেশের জনগণের হাতের মুঠোই এখন সবকিছু যা চায় তাই পায় আপনাদের ধারনার বাহিরে ও হতে পারে যে বাংলাদেশে এখন এতই সোজা বাংলাদেশের মানুষের কোন যেকোনো সময় যেকোনো তথ্য অনলাইনে ঘরে বসে পেতে পারেন যেমন জমি সংক্রান্ত যেকোন তথ্য যে কোন কাগজ যেকোনো অভিযোগ সবকিছু এখন ঘরে বসে অনলাইনে ভাবছেন আসলে কি সত্যি হ্যাঁ এটা বাস্তব আপনি ট্রাই করে দেখুন তাহলেই ফলাফল পাবেন আমাদের এখানে সবকিছু দেওয়া আছে আপনি যেটা তে হাত দিবেন সেখানেই আপনাকে নিয়ে যাবে যে চতুর্থ চাবেন সেতুর কাছে আপনাকে পৌঁছে দেবেন এটা হল ডিজিটাল বাংলাদেশ।

জেলাসমূহ

আপনি যে জেলার ম্যাপ খুঁজছেন জমি সংক্রান্ত যে কোন কাগজপত্র খুঁজছেন ক্লিক করলেই পেয়ে যাবেন।

চট্টগ্রাম বিভাগ

চট্টগ্রাম বিভাগের ভূমি অফিস

১১টি জেলা রয়েছে

কুমিল্লা ভূমি অফিস
ফেনী ভূমি অফিস
ব্রাহ্মণবাড়িয়া ভূমি অফিস
রাঙ্গামাটি ভূমি অফিস
নোয়াখালী ভূমি অফিস
চাঁদপুর ভূমি অফিস
লক্ষ্মীপুর ভূমি অফিস
চট্টগ্রাম ভূমি অফিস
কক্সবাজার ভূমি অফিস
খাগড়াছড়ি ভূমি অফিস
বান্দরবান ভূমি অফিস

রাজশাহী বিভাগ

৮টি জেলা রয়েছে জেলাগুলো হচ্ছে

খুলনা বিভাগ

১০টি জেলা রয়েছে জেলাগুলো হচ্ছে

বরিশাল বিভাগ

৬টি জেলা রয়েছে জেলাগুলো হচ্ছে

সিলেট বিভাগ

৪টি জেলা রয়েছে জেলাগুলো হচ্ছে

ঢাকা বিভাগে

১৩টি জেলা রয়েছে জেলাগুলো হচ্ছে

রংপুর বিভাগ

৮টি জেলা রয়েছে জেলাগুলো হচ্ছে

ময়মনসিংহ বিভাগ

৪টি জেলা রয়েছে জেলাগুলো হচ্ছে

১। খতিয়ান / পর্চা ২। দলিল ৩। ম্যাপ নকশা

অনেক সময় এ সমস্ত ডকুমেন্টস আমাদের সংগ্রহ থাকে না। হারিয়ে যায় ।চুরি হয়ে যায়। অথবা নষ্ট হয়ে যায়। কিন্তু জমির জন্য এগুলো অপরিহার্য এগুলো ছাড়া আপনি জমি বিক্রয় করতে অথবা ব্যাংক লোন নেওয়ার সময় ঝামেলায় পড়বেন। এছাড়াও স্থায়ীভাবে হয়রানির সম্মুখীন হবে ।

প্রথমত জমির খতিয়ান কোথায় এবং কিভাবে পাবেন

জমির খতিয়ান পর্চা মূলত চারটি অফিসে পাবেন

ইউনিয়ন ভূমি অফিস
উপজেলা ভূমি অফিস
জেলা ডিসি অফিস
সেটেলমেন্ট অফিস

ইউনিয়ন ভূমি অফিস বা তফসিল অফিস

এই অফিসে যদিও খতিয়ান বা পর্চা বালাম বহি থাকে কিন্তু আপনি এই অফিস হতে খতিয়ানের সার্টিফাই কপি নিতে পারবেন না।

এই অফিসের শুধু পর্চা খতিয়ান নিতে পারবেন যেটা আইনত কোন মূল্য নেই। তারপরও এই অফিসটি গুরুত্বপূর্ণ কারণ আপনার জমির খতিয়ান নাম্বার না জানলে এই অফিস থেকে জেনে নিতে পারবেন। জমির খাজনা ভূমি উন্নয়ন কর দিতে হয়।

উপজেলা ভূমি অফিস

এই অফিস হতে খতিয়ান অথবা পর্চা তুলতে পারবেন না। পর্চা খতিয়ান তুলতে পারবেন যদিও এই অফিস এর মূল কাজ নামজারী বা মিউটেশন করা।

জেলা ডিসি অফিস

এই অফিস হতে খতিয়ানের সার্টিফাই কপি সংরক্ষন করতে পারবেন। এই অফিসের খতিয়ান এর গুরুত্ব সর্বাধিক সব জায়গায় এই অফিসের খতিয়ান এর গুরুত্ব রয়েছে।

খতিয়ান তুলতে কত টাকা লাগবে

সিএস পর্চা ,আরএস, এর জন্য মাত্র 20 টাকা কোর্ট ফি

সিটি জরিপের জন্য 100 টাকা খরচ হবে।

সেটেলমেন্ট অফিস

শুধুমাত্র নতুন রেকর্ড জরিপের পর্চা/ খতিয়ান এই অফিস হতে সংগ্রহ করা যাবে।

পাশাপাশি নতুন রেকর্ড এর ম্যাপ ও সংগ্রহ করা যাবে।

জমির দলিল দলিল কোথায় বা বায়া দলিল কোথায় পাবেন?

দলিল বা দলিলের সার্টিফাইড কপি / নকল মূলত দু'টি অফিস হতে সংগ্রহ করা যাবে।

জেলা রেজিস্ট্রি অফিস / সদর রেকর্ড রুম এই অফিসে নতুন বা পুরাতন দলিলের সার্টিফাইড কপি বা নকল পাওয়া যায় ।

উপজেলা সাব রেজিস্ট্রি অফিস জেলা জেলা রেজিস্ট্রি অফিস বা সদর রেকর্ড রুম অফিস।

উপজেলা সাব রেজিস্ট্রি অফিস

যেখানে নতুন দলিল রেজিস্ট্রেশন করা হয়। এই অফিস হতে নতুন দলিলের নকল ও মূল দলিল পাওয়া যায়। কিন্তু পুরাতন দলিল বা বায়া দলিল হতে পাওয়া যায় না।

জেলা রেজিস্ট্রি অফিস রেকর্ডরুম

এই অফিসে নতুন বা পুরাতন দলিল সার্টিফাই কপি বা নকল পাওয়া যায়।

যদি কোন দলিল সঠিকভাবে তল্লাশি করে না পাওয়া যায় তাহলে দ্বিতীয় আর কোন অফিস হতে সংগ্রহ করতে পারবেন না।

দলিল তুলতে কত টাকা খরচ হয়?

সরকারি খরচ যদিও সামান্য কিন্তু নকল খরচা নির্ভর করে ওই স্থানের সিন্ডিকেটের উপর।

সর্বশেষ জমির মৌজা নকশা কোথায় পাবেন

ম্যাপ / নকশা মূলত দুটি অফিসে পাবেন।
জেলা ডিসি অফিস ভূমি রেকর্ড ও জরিপ অধিদপ্তর ঢাকা।

জেলা ডিসি অফিস

সি এস ,এস এ, আর এস, বিএস ,যেকোনো মৌজা ম্যাপ সংগ্রহ করা যাবে।

সংগ্রহ করতে যা লাগবে

আবেদন ফরম 20 টাকার ।
কোর্ট ফি এবং 500 টাকা নগদ জমা বাবদ ডিসিআর বাবদ।
অর্থাৎ 520 টাকায় মৌজা ম্যাপ তুলতে পারবেন।

জমির রেকর্ড ও জরিপ অধিদপ্তর তেজগাঁও সাতরাস্তা মোড় ঢাকা

সারা বাংলাদেশের যেকোনো মৌজা ম্যাপ সি এস এস এ আর এস বিএস জেলা ম্যাপ বাংলাদেশের ম্যাপ তুলতে পারবেন।

সারা বাংলাদেশের যেকোনো মৌজার ম্যাপে এখানে খুব সহজেই পাবেন

এই অফিসের গ্রহণ যোগ্যতা ও বেশি সারা বাংলাদেশের যেকোনো ম্যাপ এই অফিসে পাওয়া যায় । ম্যাপ তুলতে খরচ ডিসিআর সহ মোট ৫২০ টাকা। ম্যাপ তুলতে পারবেন ২থেকে ৫ দিনের মধ্যে।